Ajattelet rakentaa talosi, joka vastaa sinua odotuksia ja tarpeita, sitten on aika etsiä pätevä rakentaja; Mutta tätä hakua ei pidä ottaa kevyesti, koska saatat löytää rakentajia, jotka eivät ole kovin ammattitaitoisia ja tekevät huonolaatuista rakentamista. On myös tärkeää palkata kiinteistönhoitaja maan myynnin helpottamiseksi.
Ennen sopimuksen allekirjoittamista rakentajan kanssa on suositeltavaa haastatella useita rakentajia päättääkseen, kumpi heistä on oikea; tämä viesti näyttää sinulle joitain Kysymyksiä, joita voit kysyä kodin rakentajilta haastattelussa varmistaaksesi, että se on oikea urakoitsija. On myös tärkeää esittää kysymyksiä ennen talon tai asunnon ostamista.
Kysymyksiä, joita voit kysyä kodin rakentajilta haastattelussa
-
Kuinka monta kotia rakennat tällä hetkellä?
Tämä kysymys voi tuntua sinulle epäloogiselta, mutta se todella auttaa sinua päättämään huomion määrä jonka rakentaja omistaa kotisi rakentamiseen. Jos urakoitsijalla on liian vähän henkilöstöä, mutta sillä on useita rakenteita samanaikaisesti, kotisi valmistumisaika on pidempi ja yksityiskohtiin kiinnittäminen voi olla huolimatonta.
-
Kuinka monta taloa olet rakentanut tämän suunnitelman avulla?
Jos rakentaja on tehnyt useita taloja tämän tyyppisellä suunnitelmalla, voit olla varma, että talo ei aiheuta rakenteellisia ongelmia tulevaisuudessa. Jos suunnitelmassa on suunnitteluongelma, he ovat havainneet sen aiemmissa rakennuksissa, ja ensimmäisissä taloissa tehty virhe ei toistu omallasi, koska he tietävät, missä muuttaa muotoilua.
-
Voitko antaa minulle viitteitä muista vastaavista projekteista?
Viitteet auttavat sinua tietää työn laatu toimeksisaajan suorittama; Siksi vahvista viitteet ja kysy asiakkailtasi, millainen kokemus urakoitsijasta oli? Onko se täyttänyt luvatun määräajan? Onko talo esittänyt minkäänlaisia rakenteellisia ongelmia? Teenkö kaiken lain mukaan? Kysy kaikki tarvittavat kysymykset.
-
Kuinka kauan rakentaminen kestää?
Ole realistinen, lyhyessä ajassa rakennettu talo ei täytä kaikkia turvallisuus- ja laatustandardeja, koska kaikki tehdään nopeasti; todellinen aika riippuu talon mallista, koosta, luvista ja suoritettavista menettelyistä. Keskustele siis urakoitsijan kanssa realistinen määräaika ja varmista, että voit käydä rakennuksessa säännöllisesti nähdäksesi sen edistymisen.
Muita kysymyksiä, jotka auttavat sinua valitsemaan parhaan urakoitsijan
-
Tarjoatko takuun ja kuinka kauan?
On tärkeää tietää nämä tiedot, koska jos rakenteeseen liittyy odottamaton tapahtuma urakoitsija voi korjata sen ilman lisäkustannuksia, mikä ei tapahdu, jos sinulla ei ole takuuta .
-
Onko yrityksesi koskaan haastettu oikeuteen?
Vastaamalla tähän kysymykseen tarkistat urakoitsijan rehellisyysKoska voit etsiä tietoja julkisesta rekisteristä, jos yritystä on koskaan nostettu oikeuteen, jos se on nostettu oikeuteen eikä rakennusyhtiö ole kertonut sinulle, siihen ei saa luottaa. Voit myös etsiä Internetistä yrityksen tai urakoitsijan nimen nähdäksesi, löydätkö muiden asiakkaiden kommentteja.
-
Voinko tehdä muutoksia rakentamisen aikana?
Kun taloa rakennetaan, omistajat muuttavat usein mieltään joissakin suunnittelun näkökohdissa, varmista, että urakoitsija on sopimuksessaan anna tehdä muutoksia muutoin et voi tehdä muutoksia.
-
Kuinka paljon projekti maksaa ja mitä materiaaleja se käyttää?
Urakoitsijan valitseminen, koska hän veloittaa halvan ja toimii nopeasti, on pahin virhe, jonka monet tekevät, jos päätät halvimman urakoitsijan lopulta käytät enemmän rahaa tulevaisuudessa, koska talossa alkaa esiintyä rakenteellisia vikoja rakentamisen huonon laadun vuoksi.
Jos et vieläkään ole varma, onko paras päätös rakentaa koti, analysoi talon ja asunnon hyvät ja huonot puolet; Jos päätät asunnosta, voit harkita pankin takaisin ottamia taloja, analysoi kaikki vaihtoehdot onnistuneelle sijoitukselle.